Pitkä kysymys kokonaisuudessaan:
ASP-järjestelmää koskeva uusi sääntely on tullut voimaan 1.1.2023. Jatkossa ASP-korkotukilainaa voidaan myöntää asuntoa kohden enintään 50 prosenttia suurempana kuin kuntakohtainen enimmäismäärä olisi, jos kaksi asuntosäästäjää hankkii asunnon yhdessä. Esimerkiksi Helsingissä tämä tarkoittaa sitä, että yhteisen ASP-korkotukilainan enimmäismäärä on 322 500 euroa (215 000 x 1,5).
Soveltuuko korotettu lainamäärä myös tilanteisiin, joissa toinen ASP-säästäjä on ensiasunnon ostaja ja käyttää ASP-lainaa asunnon hankintaan, ja toinen ASP-säästäjä on jo käyttänyt ASP-lainansa ensiasuntoon, mutta siirtäisi sen asuntokaupan yhteydessä uuteen asuntoon? Onko myös tällaisessa tilanteessa maksimisumma uuteen asuntoon kohdistuvaa ASP-lainaa yhteensä 50 prosenttia korkeampi?
50 prosentin korotettua lainamäärää sovelletaan myös niihin tilanteisiin, joissa toinen ASP-lainansaajista siirtää olemassa olevan ASP-lainansa uuteen asuntoon. Ensiasunnonostajan tulee olla säästänyt ASP-tilille vähintään 10 prosenttia oman puolikkaansa hankintahinnasta ja vähintään kahdeksan vuosineljänneksen ajan. Hän voi saada erillisen ASP-lainan oman puolikkaansa hankintaan ottaen huomioon ASP-tilin säästöjen määrän. Lainan enimmäismäärä lasketaan kertomalla ASP-tilin hyväksytyt säästöt yhdeksällä lainan enimmäismäärän ollessa enintään 161 250 euroa (322 500 jaettuna kahdella).
Toinen ostaja, joka on jo käyttänyt ASP-lainansa ensiasunnon ostoon, voi tällöin siirtää ASP-lainansa omaan puolikkaaseen (kuitenkin enintään 85 prosenttia hankintahinnasta, sillä kyseessä ei ole enää ensiasunto).