ASP-lainoitukseen voidaan ottaa tontti mukaan, jos kyse on omakotitalon rakentamisesta. Pelkkä tontti ei ole lain tarkoittama ensiasunto. Omasäästöosuus (10 prosenttia) lasketaan tontin ja omakotitalon rakentamisen kustannusarvion yhteissummasta. Rakentaminen tulee aloittaa viipymättä tontin hankkimisen jälkeen.
Asunto-osakeyhtiön lunastettava tonttiosuus voidaan myös rahoittaa ASP-lainalla, jos se lunastetaan kaupanteon yhteydessä.