Valtiokonttorista on edustus ympäristöministeriön kevään 2003 korvalla asettamassa työryhmässä, jonka tehtävänä on kehittää Valtion asuntorahaston myöntämien asuntolainojen ja takausten riskienhallintaa. Rahoitustukiin liittyviin riskeihin on havahduttu vuokratalojen taloudellisen tilanteen pahentuessa. Asia on noussut esille, kun asuntomarkkinoiden alueelliset erot ovat kasvaneet ja väestöltään vähenevien alueiden asuntokannan vajaakäyttöisyys on lisääntynyt. Uhat aravavuokratalojen omistajien ja rahoittajien taloudellisille menetyksille kasvavat muuttotappiopaikkakunnissa. Valtion saatava- ja takauskannan riskienhallintaa halutaan parantaa lisäämällä suunnitelmallisuutta ja laajentamalla asioiden tarkastelun näkökulmaa.

Työryhmän työn tavoitteena on selvittää uusien lainojen ja takausten riskien arviointimenettelyä ja laatia suunnitelma olemassa olevien riskien säännölliseen seurantaan. Lisäksi työryhmä laatii suunnitelman riskien ennalta ehkäisemiseksi ja minimoimiseksi sekä toteutuneiden riskien realisoimiseksi.

Nykyisin Valtion asuntorahaston ja Valtiokonttorin käytössä olevat riskimallit eivät ennusta tulevaa kehitystä. Ennustavaa mallia on kehitetty Valtiokonttorissa, mutta luotettavien arvioiden luomisessa ongelmana on aikasarjatiedon vähäisyys.

Riskienhallinnan parantamisella pyritään varmistamaan, ettei kehitys johda samanlaiseen tilanteeseen kuin Ruotsissa taannoisina vuosina.

Valtiokonttori on viime vuosina ottanut eri yhteyksissä esille tarpeen voida vapaaehtoisessa menettelyssä tapauskohtaisen harkinnan perusteella luopua osittain valtion lainasaamisten pääomasta. Tämän mahdollisuuden puuttuminen on tullut esille viime aikoina varsinkin velkasovintoohjelman yhteydessä. Valtiokonttori käynnisti kertomusvuoden aikana asian selvittämisen laatimalla siitä muistion valtiovarainministeriölle. Asian selvittäminen ministeriön kanssa on edelleen vireillä.